業主翻越小區感應門受傷，將物業告到法院，要求賠償損失，物業是否需要擔責？日前，宜興市人民法院經開庭審理，依法判決駁回該業主的訴訟請求。
徐某是宜興某小區業主，為方便小區業主進出，物業公司在小區入口通道處安裝瞭自動感應系統，行人路過感應區即自動開門，且貼有“減速慢，請走識別區”標示。
2022年3月一天，徐某步行出小區，大步走到門前，門未打開，徐某隨即要求門衛手動操控開門。門衛告知：“你走偏瞭，沒感應到，往後倒倒。”徐某非但沒有往後倒，還作勢要翻越1.5米高的感應門。門衛見狀，趕忙勸阻：“別沖動，爬壞瞭要負責的啊！”徐某仍堅持翻越，從感應門頂端跳下時失去平衡，著地受傷。
送醫治療後，徐某被診斷為左小腿外傷骨折，治療花費2.1萬元。事後，徐某將物業公司告到法院，要求賠償醫療費用並承擔訴訟費。
庭審中，物業公司辯稱徐某未走常規路徑出小區，也沒有聽小區值班人員的勸阻，擅自強行翻越小區大門導致受傷，與公司沒有關系，並提交瞭事發前後的監控錄像。而徐某則認為，感應門壞瞭，門衛沒有盡責，物業公司也沒有盡到相應的審慎管理義務。
法院經審理後認為，監控視頻顯示，徐某摔傷後七分鐘內，先後有三人分別駕駛電動車正常駛出小區感應門，也即是說小區感應門在事發時處於正常運行狀態。
徐某作為完全民事行為能力人，在要求門衛開門未果後，徒手翻越大門，未能盡到合理註意義務，將自身安全置於危險之中。徐某的危險行為與物業公司履行物業服務合同無關，他因翻越大門受傷所導致的損失應由自身承擔。
最終，法院依法判決駁回徐某的訴訟請求。
司法是維護社會公平正義的最後一道防線，司法公正對社會公正具有重要引領作用。人民法院積極踐行和弘揚社會主義核心價值觀，將社會主義核心價值觀融入司法裁判，可以通過鮮活的案例引導形成良好的社會風尚，凝聚向上向善的力量。
本案中，物業公司與業主簽訂的物業服務協議是一種平等的契約關系：業主支付費用，聘請物業提供服務，其目的是提高業主的日常生活質量，而物業也依靠業主支付的對價維系企業的生存發展。因此，雙方的權利義務是公平對等的，而不是一方無限責任，一方無限權利。物業公司正是基於維護小區秩序，保護業主人身、財產安全的職責，安裝瞭感應門。徐某翻越門禁的行為，不僅沒有遵守合理的出行規則、枉顧自身安全，更是一種有悖公共秩序的不文明行為，引發的損害後果應由其自行承擔。法院以司法力量倡導社會主義價值觀，引領文明和諧的社會風尚，堅決杜絕“誰傷誰有理”“誰鬧誰有理”，讓司法有力量、有是非、有溫度。
來源：澎湃新聞
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