楼道长期堆物如何清理？通州这个方法根治顽疾

6月18日，通州区举行“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”安全生产月活动。通州区住建委向全区推广了玉桥街道“1+4+3”工作法，助力根治楼道堆物顽疾。

玉桥街道辖区共88个居住小区，其中，2000年之前建成的老旧小区63个，占比71.5%，老旧小区占比较高。因房屋存储条件先天不足等诸多原因，地区的楼道堆物问题较为突出，物业管理难度较大，工单诉求量偏高，严重影响了社区治理效果。为彻底清理楼道堆物，打造安全宜居的生活环境，改善社区治理基础，通州区住建委会同玉桥街道，结合辖区实际，加强工作研究，凝聚各方力量，逐步探索形成了楼道堆物整治“1+4+3”工作法。

通州区住建委副主任刘长志介绍，工作法首先明确了一套工作机制，围绕“谁来干、怎么干”这个首要问题，建立起一套党建引领下的行业部门指导、街道统筹协调、社区牵头组织、物业企业及其他相关部门共同参与的联动机制。

围绕“清什么、怎么清”这个核心问题，工作法提出了“四清”，即提前摸排“精准清”，由街道联合社区及物业，在辖区内全面开展调研摸排，精准研判各小区楼道堆物情况，梳理形成重点点位及问题台账；发挥社区党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用开展党建引领“自主清”，通过公示告知，加强对居民的宣传教育力度，引导居民自觉遵守消防安全规定，开展楼道堆物自清工作；针对自清过程中未自行清理的杂物实施包片负责“集中清”，通过任务下派、包片负责、责任到人，分阶段、分批次、分楼宇开展“地毯式”扫楼清理；针对集中清理过程中仍未清理的遗留堆物及较难清理的固定堆物，街道会同消防支队、派出所、城管执法局等职能部门开展联合执法“强制清”，依法查处违法堆堵行为，确保“应清尽清”。

聚焦“清彻底、不反弹”的目标，工作法提出疏堵结合的思路，通过提供堆物暂时集中存放处、组织开展旧物置换及旧物回收等活动，解决居民储物需求。同时，街道、社区联合物业公司定期组织开展“回头看”，对小区楼道进行常态化巡查，做到随发现、随清理，建立持续监督和曝光机制，巩固治理成果、维持治理新貌，确保楼道杂物清理工作的长效性和持续性。目前，玉桥街道已累计清理小区74个，楼门1889个，清理楼道堆物253车，实现物业管理类工单降量32件。

成功应用后，玉桥街道探索形成的楼道堆物整治“1+4+3”工作模式，目前已开始逐步推广。在潞邑街道清水湾小区，街道、消防部门以及社区带领物业服务企业，精准摸排堆堵点位，提前开展楼道堆堵危害宣传，发挥党员先锋模范作用，逐楼开展清理工作。截至目前，小区已清理楼道堆物400余处。同时，小区采用疏堵结合的方法，设立了3处便民物品寄存点，解决群众的储物需求。