【解读民法典】门前走廊空间宽敞,可以将入户门外移占过道空间吗?

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【解读民法典】门前走廊空间宽敞,可以将入户门外移占过道空间吗?


小强乔迁新居,发现自家位于走廊最里侧,入户门外侧有一过道,于是在装修时私自将过道封堵并安装了入户门。小强为多占几平米的公共楼道空间沾沾自喜,这样的行为合法吗?


——涉嫌侵犯共有权利人的使用权。

《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

根据《民法典》上述规定,业主的建筑物区分所有权分为三部分:一是业主的专有权部分,二是共有权部分,三是共同管理事务。其中,共有权的权利包括使用权、收益权和修缮改良权。对共有权部分,各共有权利人依照法律、法规和管理公约有权合理使用,而为使用时不得专以侵害他人的使用权为目的。本案中,入户门外的公共通道一般属于全体业主共同共有,小强的行为涉嫌侵犯共有权利人的使用权。

《民法典》——社会生活的百科全书



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播音制作:郭岚

文章来源:原创·吉林新闻综合广播

编辑:郭岚、王浩懿

审核:怀楠

监制:赵敏 钟晓

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