阳江一业主擅改入户门被起诉!

阳江一业主擅改入户门被起诉!

南方阳春 2023-10-18 15:34 发表于广东

黄某与曲某是某小区商品房的相邻业主

交房时入户门是向内开启的

2021年7月

黄某发现曲某将入户门更改为向外开启

不仅妨碍其家人坐轮椅出入通行

还挡住电梯门

遂与曲某产生矛盾

物业公司、综合执法部门先后上门调解

均未能解决双方矛盾

无奈之下

黄某诉至法院

阳江一业主擅改入户门被起诉!

江城区法院生效判决认为

曲某擅自将自家房门改为向外开启

不仅占用公共走廊空间

妨碍邻居正常通行

亦存在一定的安全隐患

故黄某请求曲某将大门恢复为向内开启

理据充分

法院依法予以支持

曲某不服提起上诉

阳江中院驳回上诉

维持原判

阳江一业主擅改入户门被起诉!

法官说法

近年来,业主擅改入户门原开启方向引发的诉讼屡有发生。那么入户门的开启方向到底能不能更改?《住宅设计规范》规定,向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。一般情况下,业主不能擅自改变入户门的开启方向,入户门由“向内开”改为“向外开”,不仅违反了小区建筑原规划设计,还会占用公共区域的通行面积,侵害相邻业主对共有部分的共同管理权,甚至给小区业主紧急逃生、安全疏散埋下隐患。

【来源】阳江中级人民法院

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