為瞭小區的安保
很多物業會選擇安裝電動門
門隨著業主的出入
能夠靈活打開關閉
但在去年
南京秦淮區一名業主
在通過小區電動門時發生意外
最終不幸身亡
近期，秦淮法院對此案
做出瞭一審判決
2020年6月11日中午，秦淮某小區的業主騎車外出，物業保安打開瞭電動門，就在這名業主出去後，電動門緩緩關閉。這時，59歲的業主王某騎著電動車“飛奔而來”，想搶在電動門關閉之前出去，結果被電動門撞到，連車帶人摔倒在地。
物業公司負責人姚先生表示，保安隻是按照工作要求幫助前車開門。小區業主都配有門禁卡，門邊也有按鈕，即使保安沒有幫忙，自己也可以進出。
王某本身有基礎疾病，因此次受傷反反復復入院，最終因膿毒癥休克死亡。王某的傢屬認為王某的死亡和這次受傷脫不瞭幹系，覺得物業沒有盡到安全保障義務。因此將物業公司告上法庭，要求賠償各類費用共計64萬多元。
物業公司在庭審過程中據理力爭，認為已經盡到瞭安全保障義務。小區門口張貼著標語，指明瞭開關按鈕的位置，保安也時常提醒大傢，進出門時減緩速度。
秦淮區人民法院民一庭法官裴玫介紹，物業與業主的糾紛一直是熱點話題，類似案件的判決具體考察兩個方面，首先是雙方是否遵守相關合同約定，按照物業合同，物業是否有服務不到位的情形；第二個是涉及到物業安全保障義務的范圍。在本次案件中，物業的電動門並沒有質量問題。
法院調查後，認定小區物業盡到瞭安全保障義務。而本案中的王某自身存在過錯，正是由於他違反瞭電動門的使用方法才導致摔倒，因此法院判決駁回瞭原告的訴訟請求。
來源：南京零距離 （
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