单位工程竣工验收程序通常包括以下几个步骤：
1. 准备工作：
– 施工单位完成施工任务后，应整理好所有施工文件、质量检验报告和使用材料证明等资料，确保完整无误。
– 组织内部验收小组，对施工质量进行自查，确保各项指标达到设计要求和规范标准。
– 提前通知监理单位、设计单位以及建设单位参与验收工作。
2. 初步验收：
– 由施工单位牵头，邀请监理单位、设计单位代表组成验收小组，对工程进行初步验收。
– 对工程的质量、进度、安全等方面进行全面评估，确保符合设计图纸和合同约定。
3. 整改落实：
– 对于验收中发现的问题和不足，施工单位应制定整改计划，并在规定时间内完成整改。
– 整改完成后，应重新进行检查，确保所有问题得到妥善解决。
4. 正式验收：
– 整改完毕后，再次邀请监理单位、设计单位以及建设单位代表进行正式验收。
– 对工程进行全面检查，包括外观质量、功能性能、使用寿命等方面，确保工程质量符合验收标准。
5. 出具验收报告：
– 验收合格后，各方代表应签署验收报告，确认工程质量合格，可以交付使用。
– 验收报告应包含工程基本情况、验收过程、发现问题及整改情况、验收结论等内容。
6. 工程移交：
– 将竣工验收合格的工程正式移交给建设单位，完成工程交付手续。
– 办理竣工结算，确保工程款项支付完毕。
7. 备案：
– 将竣工验收报告和其他相关文件报送至相关行政部门进行竣工备案，完成法定程序。
8. 质保期管理：
– 自工程竣工验收合格之日起，进入质保期，施工单位应按照合同约定提供质保服务。
– 在质保期内，如出现质量问题，施工单位应负责免费维修或更换。
以上步骤需根据实际工程特点和当地相关规定进行适当调整，确保工程竣工验收工作的顺利进行。
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