验房百科|别忘了给“房屋之眼”——门窗做个检查

为帮助业主了解新房情况,助力更多业主安心收房,解决新房交付环节中遇到的各类问题,5月29日,封面新闻、华西都市报联合多家第三方专业验房机构、行业专家正式成立了“封面验房团”。“验房团”将与多家专业验房机构合作,安排记者随同上门验房,对验房情况进行相关报道。

门窗作为房屋的“眼睛”,是外与内的屏障,也是内与外的交流通道,其重要性可见一斑。在验房收房的过程中,门窗最常出现的情况是“大问题没有,小问题不断”,而小问题不及时解决,也十分影响后续的居住体验。

下面就来看看,该怎样给门窗做个检查吧。

门窗问题不可忽视:轻则影响美观,重则引起安全隐患

在门窗验收中,可以通过肉眼观察到的门窗问题主要有扭曲变形、破损、剥落、划痕损伤等。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法完全关闭,存在安全隐患。

验房百科|别忘了给“房屋之眼”——门窗做个检查

门窗安装存在的问题也是较为容易发现的。如门锁窗锁能否正常使用,以及门窗的密封胶、密封条、防脱落装置等配件是否齐全。按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。在查验门窗密封性时,可以将窗户关上,夹一张纸,用手尝试抽拉,若不能抽出则视为密封合格。

严格把关门窗设计有无缺陷,不为房屋渗漏留隐患

在门窗验收过程中还可能存在底框无泄水口、窗顶无滴水线等设计缺陷,如果不能及时发现并整改,到了雨天,雨水很容易进入房屋,破坏房屋装修。渗漏的问题对于房屋的装修和日后生活会产生很大的影响,门窗也是房屋的渗漏源之一,业主收房的时候请务必仔细的查验,不留渗漏隐患。

除此之外,门窗的尺寸也可能出现问题。门窗设计规范有严格要求,倘若门窗没有按要求进行设计,会给后期装生活遗留难题。房屋门洞需符合《住宅设计规范》中关于门洞宽度不小于90cm的规定。在验收时,可以带上一把卷尺,测量门窗尺寸是否符合设计规格。

如果在验收时发现存在以上问题,要及时联系开发商及相关负责人进行处理,确认合格、安全之后再收房。

即日起,无论是精装房还是毛坯房,都可以联系“封面验房团”报名验房,“验房团”将根据实际情况发放免费验房名额,名额有限,先到先得。

4种方式免费申请验房名额:

1、拨打028-86969110封面新闻报料热线,申请免费验房名额;

2、下载“封面新闻”APP,点击首页下方“云求助”,进行留言;

3、关注“封面新闻房产”

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