中信建投（601066）研报指出，近期地产融资端（救地产主体）、需求端（刺激销售）利好政策接连出台，包括：①三部门联合召开金融机构座谈会，强调对不同所有制房地产企业融资一视同仁；②深圳从11月23日起将二套住房最低首付款比例统一调整为40%（原普通70%、非普80%）。均展示中央对解决房地产市场和地方债风险的信心和决心，有望带动情绪回暖。短期来看竣工端支撑下（23年10月住宅竣工面积同比+14.0%，1-10月累计同比+19.3%），叠加22Q4、23Q1家居公司业绩相对低基数，23Q4、24Q1家居公司业绩有保障。政策利好催化下，短期家居有望迎来阶段性改善窗口，目前家居公司处于股价底部，重点关注估值修复机会。
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